La pépinière d'entreprises du Léman
Thonon Agglomération et la Communauté de communes Pays d’Evian – Vallée d’Abondance ont porté le projet de construction et d’extension de la Pépinière d’entreprises du Léman, au sein de la zone d’activités de Vongy à Thonon-les-Bains. Ce nouvel équipement, en site propre, offre une capacité d’accueil plus importante des créateurs ou jeunes entreprises du Chablais. Le chantier de réalisation du bâtiment a été conduit sous la maîtrise d’ouvrage de Thonon Agglomération. Les bureaux de la pépinière d’entreprise ont été livrés en octobre 2019, date à laquelle ont ainsi pu emménager les entreprises préalablement installées dans la pépinière à Perrignier. La construction des ateliers s'est terminée début 2020.
Une pépinière d’entreprises : pour qui et pourquoi ?
L’outil permet d’accompagner les jeunes entreprises dans leurs premières années et de favoriser leur réussite en détectant les obstacles liés au démarrage de l’activité.
La pépinière d’entreprises permet aux jeunes entreprises, de moins de 3 ans, de s’installer dans des locaux adaptés à leurs besoins. C’est un lieu de partage, d’échanges entre créateurs, qui bénéficient de locaux à tarif attractif. Ceux-ci disposent par ailleurs d’un accompagnement par des professionnels, et de services mutualisés.
Un projet multipartenarial
Le projet de construction et extension d’une pépinière d’entreprises avait été initié en 2010, à travers l’engagement financier des communautés de communes du Bas-Chablais, des Collines du Léman, du Pays d’Evian ainsi que de la commune de Thonon-les-Bains. En lieu et place de la structure établie à Perrignier, il visait à créer un nouvel équipement en site propre, sur la zone d’activité de Vongy, sur la commune de Thonon-les-Bains.
Thonon Agglomération étant compétente en matière de développement économique depuis le 1er janvier 2017, celle-ci s’est substituée aux collectivités dont elle est issue pour porter le projet, en partenariat avec l'Agence Economique du Chablais, qui assure la gestion et l'animation de la nouvelle structure.
Un véritable pôle entrepreneurial pour le Chablais
La construction de ce bâtiment, central entre les territoires de Thonon Agglomération et de la CCPEVA, a été l’occasion de créer un véritable pôle entrepreneurial pour le Chablais puisque sont réunis en son sein désormais tous les services pour les créateurs et les entrepreneurs :
● la pépinière d’entreprises, rebaptisée Delta
● les services de l’Agence Economique du Chablais : accueil et d’information à la création/reprise d’entreprises, animations pour le développement des entreprises, observatoire économique et fichier des locaux professionnels. L’AEC coordonne également sur le site les permanences de partenaires : CCI, CMA, Couveuse Nuna, ADIE, France Active, Experts Comptables…
● Initiative Chablais, la plateforme du réseau national Initiative France, qui octroie des financements aux créateurs, repreneurs et entreprises en croissance
● et un nouveau service de l’AEC ouvre également ses portes à l’occasion de la livraison des ateliers : le Centre de Ressources et d’Innovation en Chablais (CRIC)
15 bureaux et 5 ateliers-relais pour donner sa pleine dimension à l’outil
Un emplacement privilégié dans la zone d’activité de Vongy
Situé chemin de la Ballastière, le site de la pépinière est central entre les territoires de Thonon Agglomération et de la CCPEVA, à faible distance du contournement de Thonon-les-Bains.
Un projet architectural intégré au milieu industriel
La pépinière a été édifiée sur la base d’une réhabilitation et d’une extension du bâtiment existant, au nord de ce dernier. Les bureaux ont été réalisés dans le bâtiment existant et son extension, et les ateliers au sein d’un nouveau bâtiment. La pépinière s’étend désormais sur 630 m², et l’atelier sur 526 m², soit 1156 m² au total. Deux parkings ont été créés, offrant une soixantaine de places.
Vagnon / Forel
Sur le plan architectural, l’aspect extérieur du bâtiment existant sera conservé. L’extension sera réalisée dans les mêmes tonalités, avec un bardage extérieur gris anthracite.
Le bâtiment pour les ateliers sera construit dans l’esprit des bâtiments industriels, en ossature métallique et bardage métallique, avec une volumétrie simple et épurée.
Une capacité d’accueil plus importante
La pépinière basée à Perrignier disposait de 7 bureaux. La nouvelle structure permet de développer l’offre et de donner sa pleine dimension à l’outil : celle-ci peut désormais accueillir ses pépites dans 10 bureaux individuels de 13 à 25 m2, un bureau partagé de 5 postes de travail, et 4 ateliers de 100 à 110m2+ mezzanine. Le bâtiment propose la fibre, 2 salles de réunion, une salle reprographie et un espace convivialité. Les entreprises bénéficient d’un suivi individuel, d’animations collectives et de mise en réseau avec les acteurs utiles à leurs projets, assurées par l’Agence économique du Chablais.
Coûts et financement
Le projet a représenté un coût total estimatif de 2 021 330 € HT (foncier, études, travaux et équipement).
Il a été financé à hauteur de 1 113 998 € par Thonon Agglomération et à hauteur de 371 332 € par la CCPEVA.
Le projet bénéficie de subventions de :
- de la Région Auvergne Rhône-Alpes dans le cadre des CAR (Contrat Ambition Région) de Thonon Agglomération et de la CCPEVA, à hauteur de 436 000 €
- du Département de la Haute-Savoie à hauteur de 100 000 € dans le cadre du FDDT (Fonds Départemental pour le Développement des Territoires).